海南省政协委员周大卫:保障自贸港村落复兴所需农村集体建立用地

新华社客户端海口1月22日电(记者 刘邓)农村集体运营性建立用地是村落财产用地的次要来源,但在现实操纵中却面对诸多瓶颈。海南省政协委员周大卫建议,在海南自贸港建立的大布景下,村落将来的开展不只要充实操纵好增量用地目标,更要做好存量用地目标的文章,因地造宜,解放思惟,斗胆立异,寻求打破,实现村落的全面复兴。建议海南借鉴内地做法和经历,推陈出新,尽快出台撑持和保障村落复兴所需农村集体运营性建立用地的相关律例性文件和条例。

周大卫认为,当前海南的村落规划与村落开展需求存在错位,影响农村集体运营性建立用地入市问题多。在现实操做过程中存在顶层设想不健全、缺乏细化尺度、监管系统不完美等问题。且差别建立用地转换存在难题,村落地域学校、村委会、医疗机构等闲置公益性用地的盘活、流转、再操纵等诉求强烈,但是目前贫乏合规的盘活路子,无法再操纵。

周大卫建议以“需”定编,拓展海南村落规划的内容,关于村庄规划不求全,而是凸起共享农庄、民宿、大旅游大康养重点,加强规划的适用性,凸起详规的属性,有效地落实村落复兴项目所需农村集体运营性建立用地;建议以“管”定编,拓展海南村落规划的深度,关于农村集体运营性建立用地,需明白用地性量、鸿沟、点状供地、开发强度等目标,从而更有效地对接后续入市的需求;建议借鉴成都经历突破行政乡镇、行政村的地区局限,以财产规划集聚为导历来统筹停止村落片区规划,摆设农村集体建立用地;建议设备农业用地可扩展为一二三产交融项目用地,并同步或期限落实村集体留用地。

【来源:新华社】

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